地铁施工周边房屋安全鉴定的重要性

地铁建设是城市交通发展的重要组成部分，然而，很多在建工程在施工过程中周围的房屋并没有做安全鉴定，在施工过程中产生了大量纠纷，致使工程进度延误。因此，施工时应做好周边房屋的安全鉴定工作，这样既可以减少鉴定过程中的纠纷，又能确保工程施工有序进行。在地铁修建施工中可能会对周边的房屋造成一定的影响，于是有人提出对房屋进行安全鉴定来了解房屋情况，那么地铁施工周边房屋进行安全鉴定有什么意义呢?

地铁施工对周边房屋的影响

结构的破坏

地铁施工导致周边房屋结构破坏的特征是裂隙的发生与发展，裂隙的位置与所沉降槽的位置有关。其中，砖石结构的剪切破坏有正八字形和反八字形，正八字形的裂隙多发生在沉降槽的下凹段，反八字形多发生在上凹段。

结构破坏影响

地铁施工造成地表变形，压缩变形程度较大，导致建筑物发生挤碎性损伤。这种损伤表现为墙体水平裂缝以及纵强褶曲，建筑物的结构薄弱处会出现隆起，对建筑物造成极大的破坏。

地基的破坏

基础的破坏模式主要包括弯曲破坏和剪切破坏，是条形基础破坏的主要形式。在不同荷载的作用下，有时会出现弯曲与剪切耦合作用的情况，上部机构破坏和基础破坏需要区别对待。

地基破坏的影响

建筑物地下的水位较低，即使发生均匀沉降，也可能导致地面出现大量积水，从而引起建筑物的地基被浸泡。这不仅干扰了建筑物的使用，还因地基受损降低了建筑物的整体强度，影响使用寿命和安全性。

地铁施工周边房屋进行安全鉴定的意义

减少房屋相关纠纷

施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是对周边房屋是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测，评定房屋损坏程度，保存目前房屋损坏记录。这样做的意义在于减少日后因房屋损坏而产生的纠纷。

减少塌方伤人事故

施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，可以保证周围房屋在施工中正常、安全使用，同时对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，使施工方能掌握情况，减少塌方伤人事故的发生。

避免居民投诉

有效的施工前安全鉴定可以避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉。如果施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边房屋进行安全鉴定，居民的投诉可能会导致建设方和施工方被责

停工，影响施工进度，增加房屋损坏纠纷的处理复杂度和费用。

地铁施工后进行安全鉴定的意义

与施工前形成对比

施工结束后，再次对工地周边房屋进行安全鉴定，可通过施工前后两次鉴定结构对比，分析房屋损坏原因，确定工程施工是否影响房屋安全及影响程度。若发生房屋损坏纠纷时，施工前鉴定纪律可作为区分房屋损坏责任的依据。

 减少施工问题带来的麻烦

在施工中或施工后对周边房屋进行安全鉴定，可以明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任，减少因施工导致的纠纷。这有助于减少施工问题带来的不必要的麻烦，确保施工工程的顺利进行。

综上所述，地铁施工周边房屋进行安全鉴定是非常重要的，它有助于减少纠纷，保障房屋安全，维护施工进度，确保城市交通建设的顺利进行。因此，在地铁建设中，安全鉴定工作不容忽视，应充分重视其意义和作用。只有确保了周边房屋的安全，我们才能实现城市交通建设的可持续发展。