哈尔滨一租户“私拆承重墙”后续

大家都知道，承重墙对楼房有着支撑作用，是一栋楼抗震的关键，然而有很多朋友在家里进行装修改造的时候，第一步就是对墙体进行改造拆除，但在拆墙过程中千万不要拆承重墙，私拆承重墙涉嫌危害公共安全，还会承担民事责任和刑事责任，

利民学苑小区“私拆承重墙事件”发生后，松北区委托国家和省级权威专业机构全面开展了楼体结构检测、变形监测、结构安全鉴定等相关技术工作，并制定了修复方案。

一是委托中国建筑科学研究院国家建筑工程质量检验检测中心对利民学苑小区B栋开展全面检测，完成对248套房屋逐一入户核查。经核查，利民学苑小区B栋二单元每层竖向承重墙构件总数为50个，承重墙截面总面积42.98平方米装修施工拆除了其中一个构件的部分墙层承重墙总截面面积的1.12%，拆除的其他墙体均为非承重墙。检测结果表明，B栋248套房屋均未发现结构构件受力裂缝，可以见到的裂缝均位于填充墙或与结构连接界面部位，不影响结构安全。

二是委托黑龙江省寒地建筑科学研究院进行楼体变形监测，连续30日不间断监测显示，各监测点数据均在国家标准允许值范围内，未见异常

三是委托哈尔滨工业大学工程检测有限公司开展楼体结构安全鉴定，表明除拆体安全稳定，修复后可满足安全使用要求。

四是委托哈尔滨工业大学建筑设计研究院依据鉴定报告制定了全面的维护方案

如何简单区分墙体是否是承重墙？

1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。

5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。

6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙一般没什么太多的声音。

为了“小家”的装修，私自拆改承重墙，危害的是“大家”的公共安全。承重墙承载的不仅是房子的重量，更是生命的重量。